สัมมนา ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไร
อยากขายที่ดิน อยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน อยากรู้ว่า Developer เขาเลือกซื้อที่ดินอย่างไร? ห้ามพลาด สัมมนา: ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไรบ้าง? ให้คุณเรียน
- #ความรู้อสังหาฯ.
- #มุมมองนักลงทุน
- #ที่ดิน
ทำไมราคาที่ดินในซอย ถึงถูกกว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่มาก?
หลายคนสงสัยว่าทำไมที่ดินอยู่ใกล้กัน แค่ถนนกว้างไม่เท่ากันไม่กี่เมตรถึงขายที่ดินได้ในราคาที่ต่างกันนัก? โดยเฉพาะที่ดินในซอยที่ราคาจะถูกกว่าที่ดินติดถนน
- #กฎหมายอสังหาฯ
- #ที่ดิน
- #ราคาที่ดิน
สรุป! ถนนกว้างเท่านี้ สร้างอาคารได้ขนาดเท่าไหร่?
ความกว้างถนนส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และราคาที่ดิน! บางคนถามมาว่าทำไมราคาที่ดินติดถนนใหญ่ ถึงแพงกว่าราคาที่ดินในซอย? ขนาดถนนหน้าที่ดินมีความสำคัญอย่างไ
- #กฎหมายอสังหาฯ
- #ที่ดิน
- #ราคาที่ดิน
เจาะลึก! 5 อันดับ บ้านคอนโด ทำเลไหน ราคาเท่าไหร่ ขายดีสวนกระแส
ผลกระทบจากโควิด และเศรษฐกิจโลกทำให้กำลังซื้อทั้งในไทยและต่างชาติหายไปอย่างรวดเร็ว โครงการที่อยู่อาศัย บ้าน-คอนโดหลายที่จึงขายไม่ค่อยออก ต้องจัดโปรโมชั
- #ตลาดอสังหาฯ
- #ลงทุนอสังหาฯ
- #อัตราผลตอบแทน
ราคาตลาดที่ดิน คืออะไร? ทำไมถึงไม่ตรงกับราคาที่ดินของฉัน?
หลายคนอาจจะสงสัยว่าทำไมราคาที่ดินที่อยู่ในทำเลใกล้กับเรา ถึงมีราคาสูงกว่าของเรามาก หรือแม้แต่ราคาซื้อขายของที่ดินแปลงข้างกัน บางครั้งก็ไม่เท่ากัน เป็น
- #มุมมองนักลงทุน
- #ที่ดิน
- #ราคาที่ดิน
ถ้าที่ดินโดนผังเมือง 2 สี จะสร้างอาคารได้ตามข้อกำหนดผังเมืองใด?
มีคนสอบถามมาว่า ถ้าที่ดินแปลงใหญ่จนโดนพื้นที่สีผังเมือง 2 สี จะพัฒนาที่ดินได้ตามสีผังเมืองไหน? Feasy อ้างอิงข้อมูลจาก คู่มือผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ร
- #กฎหมายอสังหาฯ
- #FAR
- #ผังเมือง
พื้นที่ห้ามก่อสร้างสำคัญอย่างไร ข้อควรระวังก่อนซื้อขายที่ดิน
พื้นที่ห้ามก่อสร้าง เป็นการกำหนดบริเวณซึ่งอาคารบางชนิดจะปลูกสร้างขึ้นมิได้ หมายความว่าในพื้นที่ที่กำหนดนั้นไม่สามารถสร้างอาคารบางชนิด ตามที่ระบุไว้ในเ
- #กฎหมายอสังหาฯ
- #ที่ดิน
- #พื้นที่ห้ามก่อสร้าง
เช็คแนวเวนคืนบนแผนที่ ตรวจสอบแนวเวนคืนกับหน่วยงานภาครัฐที่ไหน?
เจ้าของบ้าน และคนซื้อบ้านต่างก็ต้องตรวจสอบ แนวเวนคืน กันก่อนซื้อที่ดิน เพราะหากซื้อที่ดินทำเลดีแต่ไปเจอแนวเวนคืนขยายถนนเข้ามาก็ต้องเริ่มต้นใหม่ รับค่า
- #ความรู้อสังหาฯ.
- #แนวเวนคืน
ถ้าที่ดินถูกเวนคืน ต้องทำอย่างไร? ค่าทดแทนราคาที่ดินจะคุ้มไหม?
ก่อนอื่นเลยควรตรวจสอบก่อนว่าพื้นที่ที่ภาครัฐประกาศเวนคืนครอบคลุมพื้นที่บริเวณใดบ้าง โดยสามารถตรวจสอบง่าย ๆ บนแผนที่ออนไลน์ เพียง ตรวจสอบแนวเวนคืนกับหน
- #ความรู้อสังหาฯ.
- #แนวเวนคืน
รวมเว็บ เจ้าของที่ดิน นายหน้าที่ดิน ต้องมี!
เจ้าของที่ดิน หรือ นายหน้าที่ดิน ที่ต้องการจะนำที่ดินไปเสนอขาย-เช่า หรือ นำไปพัฒนาเป็นโครงการอสังหาฯ ประเภทต่าง ๆ ขั้นตอนแรกที่จะต้องทำคือการตรวจสอบศั
- #ตลาดอสังหาฯ
- #ที่ดิน
- #ลงทุนอสังหาฯ
TRENDING